Modern kommt
nie aus der Mode.
Wer in seine Immobilie investiert, senkt die Betriebskosten und steigert ihren Wert. Wir finden das passende Darlehen – und zeigen Ihnen, welche Fördermittel Sie nutzen können.
Warum sich Modernisieren lohnt
Eine modernisierte Immobilie bleibt auf lange Sicht wettbewerbsfähig: Mit der Wohnqualität steigen Wert und Attraktivität.
Moderne Gebäudetechnik und ihre Vernetzung senken die Betriebskosten spürbar – angesichts steigender Energiepreise und strenger gesetzlicher Vorgaben ein wichtiger Punkt. Der Gesetzgeber verfolgt dabei ein klares Ziel: die neutrale CO₂-Bilanz.
Fördermittel, die viele übersehen
Viele Eigentümer wissen nicht, wie breit das Angebot staatlicher Unterstützung ist und für welche Maßnahmen sie öffentliche Fördermittel beantragen können. Wir führen Sie durch die Förderlandschaft und kombinieren die Mittel mit der passenden Finanzierung aus den Angeboten von über 450 Kreditinstituten. Zufrieden sind wir erst, wenn Sie es sind.
Erst den Aufwand kennen, dann finanzieren
Bevor es um Kredite geht, steht die Frage: Was muss wirklich gemacht werden – und womit ist ungefähr zu rechnen? Aus unserer Arbeit mit Immobilien seit 1986 können wir den Modernisierungsaufwand einschätzen und so finanzieren, dass am Ende nichts fehlt.
Was kostet die Modernisierung im Monat?
Rate, Tilgung und Konditionen für Ihr Vorhaben überschlagen.
Wie viel Immobilie können Sie sich leisten? Ausgehend von Ihrem monatlich verfügbaren Betrag ermitteln Sie Ihr Budget.
Rechner öffnen TilgungsrechnerEin kompletter Tilgungsplan über die ganze Laufzeit Ihres Darlehens.
Rechner öffnen ZinsrechnerKonditionen und Monatsrate Ihrer Wunschfinanzierung auf einen Blick.
Rechner öffnenRund um die Modernisierung
Wann bekomme ich das Geld für die Modernisierung ausgezahlt?
In den meisten Fällen nach Vorlage der Rechnungen beim Darlehensgeber. Sie belegen, dass das Geld wie vereinbart in die Immobilie geflossen ist. Manche Institute zahlen auch Vorschüsse aus – weitere Auszahlungen gibt es dann gegen Nachweis der erledigten Maßnahmen.
Was sind Bereitstellungszinsen?
Gerade bei Neubauten oder größeren Modernisierungen wird das Darlehen selten auf einmal abgerufen. Im Vertrag lässt sich deshalb eine bereitstellungszinsfreie Zeit vereinbaren, in der Sie das Geld nach Bedarf abrufen. Danach verlangt der Darlehensgeber üblicherweise 0,25 % pro Monat auf den noch nicht abgerufenen Betrag. Wie lang die zinsfreie Zeit ist, lässt sich frei vereinbaren.
Wie oft darf ich eine Sondertilgung leisten und wie hoch darf sie sein?
Das regelt Ihr Darlehensvertrag. Gängig ist eine gebührenfreie Sondertilgung pro Jahr von bis zu 5 % der Darlehenssumme. Ob das in Ihrer Finanzierung vorgesehen ist, klären wir gern mit Ihnen.
Machen wir Ihre Immobilie fit für die Zukunft.
Wir prüfen Aufwand, Fördermittel und Finanzierung in einem Gespräch. Kostenfrei und unverbindlich.